Kinnisvaraportaali hinnatõus ajab maaklerid raevu: see on toores turujõu ärakasutamine

Tallinna uute korterite müük on kukkunud veerandile tippaegade tasemest, selle taustal on Eesti eluasemeturg selgelt koondumas tugevamate tegijate kätte, nagu seda on juba näha Rootsis ja Soomes, kus arendustegevust juhivad peamiselt suuremad ettevõtted, märgivad pikas intervjuus Ober-Haus Real Estate Advisors AS tegevjuht Keir Hildebrand ning hindaja ja analüütik Rain Rätt.

Kinnisvara Palga TOP-i esikolmikus ei ole 6000 -7000 eurot kuus maksta küsimus. Üle 4000-eurone kuupalk iseloomustas ülejäänuid esikümnest. Uuri, kui palju möödunud aastal kellegi juures palka sai.

Soomes jätkus kolmandas kvartalis teise ringi korterite hinnalangus, keskmiselt odavnesid korterid aastaga 2,3 protsenti, pealinna piirkonnas jäi langus 1,9 protsendi juurde.

Kinnisvara24 lõi statistikakeskkonna, mis kombineerib Maa- ja Ruumiameti tehinguandmed ning portaali pakkumiste info terviklikuks ülevaateks turul toimuva kohta.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.