- ST
Liivalaia kohtumaja on jõudnud turule ja ootab uut omanikku
Tallinna kesklinnas asuv endine kohtuhoone aadressil Liivalaia tn 24 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.
Liivalaia tänav 24 kinnistul asub büroohoone, mis oli varasemalt kasutusel kohtuhoonena. Asukoht Tallinna kesklinna linnaosas korterelamute, äri- ja ühiskondlike hoonete piirkonnas, juurdepääs mööda asfalteeritud avalikke tänavaid.
Hoonel on Ehitisregistri andmetel 5 korrust, tegelikkuses neli maapealset ja üks keldrikorrus. Suurte koridoride, kohtusaalide ja bürooruumidega hoonel on alates teisest korrusest valguskaev. Parkimine võimalik nii kinnistul kui ka hoone ees asuvas parklas.
Tallinna linna 2001. aastal kehtestatud üldplaneeringu kohaselt on tegemist korruselamute alaga.
Tallinna Linnavalitsuse 16.06.2026 korraldusega nr 499 kehtestatud Liivalaia tn 24 kinnistu ja lähiala detailplaneering muudeti muuhulgas Liivalaia 24 kinnistu maa sihtotstarvet ning määratakse ehitusõigus äri- ja elufunktsiooniga hoone ehitamiseks.
Detailplaneering on leitav SIIT.
Planeering võimaldab kaasaegset kõrghoonet
Detailplaneeringu kohaselt on kinnistule lubatud:
- Üks hoone, millel on kuni 12 maapealset ja 2 maa-alust korrust;
- Suurim lubatud kõrgus 44,9 meetrit (maksimaalne absoluutkõrgus 64,72 m);
- Suurim maapealne ehitusalune pind 2 725 m² ja maa-alune pind 3 210 m²;
- Lubatud korterite arv kuni 21;
- Hoone kavandatud otstarve: eluruumid, bürood ja kaubandusruumid.
Detailplaneeringu kohaselt on hoone maapealne brutopind 12 000 m² ja maa-alune brutopind 6 420 m², mis annab võimaluse luua kaasaegne, mitmefunktsiooniline hoone, sujuva kombinatsiooni elukohast, tööst ja ärist otse Tallinna südalinnas.
Müügitingimused ja osalemine enampakkumisel
Objekti hind ilma käibemaksuta on 4 140 000 €. Tagatisraha suurus on 100 000 eurot.
Detailse info kinnistu kohta leiad SIIT. Pakkumuste esitamise tähtaeg on 10.09.2026 kell 13:00.
Osalemiseks tuleb lähetada digitaalselt allkirjastatud pakkumine Riigi Kinnisvara müügikeskkonnas hiljemalt 10. septembril 2026 kell 13:00.
NB! Pakkumuste esitamise sulgumine toimub kell 13:00, mistõttu on pakkumuste esitamise viimane tähtaeg 12:59.
Kinnistuga on võimalik kohapeal tutvuda eelneva kokkuleppe alusel. Lisainfo telefonil 53 676 653 või [email protected]
Seotud lood
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
3
Hoone arendajal pole põhjust nutta - selle hoonega ollakse pikas plaanis võidus
5
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
6
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Viimased uudised
Kahjumis tammuval ettevõttel on kaelas kümnete miljonite eest laenukohustisi
Haigla vana hoone (toona Kreenholmi haigla) valmis aastal 1913 arhitekt Paul Alischi projekti järgi.
Millest koosneb hoone pikaajaline remondikava? Mida tuleb laenu võtmisel võrrelda? Mida märkab kogenud haldur? Millest koosneb tark kokkuhoid?
Hetkel kuum
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele