Kuidas võita äripindade üürnikke kommunaalkuludega?
Kommunaalkulud ei ole lihtsalt kuluartiklid, vaid vahend, mille kaudu saab kujundada üürnikukogemust, tõsta hoone konkurentsivõimet ja maksimeerida pikaajalist väärtust, kirjutab Pindi Kinnisvara Äripinnad OÜ juhatuse liige Kristen Oliver Rattasepp.
Kommunaalkulude haldamine äripindadel on sageli alahinnatud, kuigi õigesti struktureeritud mudel võib kujuneda konkurentsieeliseks ja mõjutada nii üürnike otsuseid kui hoone finantsilist tulemuslikkust.
Pilt kisub karmimaks - ootamine kõlab enesepettusena, vaevanägemine omandab uue sisu ja tähenduse. Üürnike perspektiiv. Arteri kvartali 2 aspekti
Ameerikas on uute büroohoonete ehitusmahud vähenenud 5 aastaga 40%; büroohoonete vakantsusega maadlevad kõik suuremad kinnisvarafondid New Yorgis, Frankfurdis kui Londonis, tõdevad tuntud kinnisvaraeksperdid. Paradigma muutus on käes.
Mis on pildil oleval cafe racer mootorrattal pistmist minilaoga? Nii mõndagi. Mõlema juured ulatuvad 60ndate algusesse – ühel Inglismaale, teisel USA-sse. Seotus seisneb aga ka selles, et minilaod on muu hulgas sobilikud motohuvilistele rataste ja muude hobitarvikute hoiustamiseks. Milleks veel miniladusid kasutatakse ning miks see on kasvav turg?