3x3x3 ehk siin on Eesti üürituru armutu anatoomia ja perspektiiv
Kaks päeva tagasi Lumi Capitali partner Martin Rekor näitas mis on need Tallinna uute korterite arenduse mahtu piiravad tegurid. See on paras mõttekoht. Tänases eriintervjuus Redgate Capitali partner Aare Tammemäe aga võtab tõsises analüüsis üürituru osadeks ja teeb mitu prognoosi.
Mäletate, kolm aastat tagasi paistis, et elukondlikkusse kinnisvarasse investeerimine on muutumas üksiküritajatest investorite pärusmaast ettevõtete, fondide pärusmaaks. Toona ilmnes, et Põhjamaades moodustab institutsionaalse elukondliku kinnisvara osakaal keskmiselt umbes 30% tehingute kogumahust, süda-Euroopas on see kõrgemgi, Eestis aga on see jäänud ajalooliselt alla 10%. Tammemäele sai esitatud kolm tõsist küsimust, millele ta andis põhjalikud, analüütilised ja prognoosivad vastused. Need hõlmavad tegelikult otseselt üüriturgu, ent kaudselt eluasemeturgu laiemalt. Arendajaile on siin samuti mõttekohti mitu.
Seotud lood
Eluasemeturul toimub tehinguid suhteliselt vähe, pakkumised kasvavad, kõrvu loodetakse hinnalangust. Kel raha ja julgust, nopib juba praegu magusaid pakkumisi.
Mis on pildil oleval cafe racer mootorrattal pistmist minilaoga? Nii mõndagi. Mõlema juured ulatuvad 60ndate algusesse – ühel Inglismaale, teisel USA-sse. Seotus seisneb aga ka selles, et minilaod on muu hulgas sobilikud motohuvilistele rataste ja muude hobitarvikute hoiustamiseks. Milleks veel miniladusid kasutatakse ning miks see on kasvav turg?
Enimloetud
1
Vaata, mis ootab ees turuosalisi aastatel 2026-2027
6
Portfelli luhvtitamine ärikinnisvaraturul süveneb
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata, mis ootab ees turuosalisi aastatel 2026-2027
Kapiteli investeeringute juht Holger Tilk: Harva avaneb võimalus teha midagi, mida kunagi varem pole tehtud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele