Kuum tool: viie aasta pärast võib kinnisvara hind kahekordistuda

Järgmisel aastal võib kinnisvara- ja ehitusturgu ees oodata hiiliv hinnatõus, sõnas Mapri Ehituse tegevjuht Tarmo Roos. „Pikaajalised investorid ostavad praegu kinnisvara, sest 5-10 aasta pärast võivad olla hinnad juba kahekordsed,“ rääkis ta.

Roos rääkis ehituse- ja kinnisvara turuolukorrast saates „Kuum tool“. Kuigi mitmed ehitusettevõtted on sattunud raskustesse ja paljude firmade ehitusmahud on langenud, ei ole Mapri Ehituse tegevjuhi sõnul praegu raske ehitusettevõtja olla. „Kui äridega ei õnnestu, siis panegi ruttu äri kinni, ära kellelegi võlgu jää ja saad sirge näoga varsti uue ettevõttega alustada,“ rääkis ta.

Roosi sõnul on tõesti ehitusturg juba neljandat aastat kriisis. „Kui on jube palju takistusi, ei saa oodata, et tulevik oleks helgem. Kuid see karastab ja teed plaane ümber. Kui see töötab, siis on hästi,“ ütles ta.

Roos lisas, et hinnalangetuseks turul praegu ruumi ei ole. Vastupidi, ees ootab pigem hinnatõus. „Sa ei saa müüa, kui klient ei taha seda osta, kuid ruumi hinnalangetuseks pole. Kui keegi niikuinii praegu ei osta, tuleb kliendid ära oodata,“ rääkis Roos.

Lisaks sellele tuleb Roosi sõnul ka vähe uusi arendusi peale. „Varsti võib tulla kinnisvarapõud hoopis, mis jälle tõstab hinda üles,“ rääkis Roos.

„Kuid kui pole vaja osta praegu kinnisvara, siis ära osta. Kui kliendil kindlustunnet pole, on kõigile parem, kui ta riski ei võta,“ märkis ta.

Kuula saatest, mis on ehitusturu suurimad väljakutsed, kas on oodata väiksemate ettevõtete pankrotilainet ja mis võib turgu järgmisel aastal veel ees oodata.

Saatejuht on Eliisa Matsalu.

Foto: Madis Veltman/Ekspress Meedia/Scanpix