Tallinnas võtavad maad 2 kasvavat trendi
Tallinna Linnaplaneerimise Ameti juhataja Martin Karro Tallinna ja Linnaplaneerimise Arhitektuuriteenuste juht Kristi Grišakov osutasid Tallinnas toimunud rahvusvahelisel kinnisvarainvesteeringute ja koostööfoorumil Business Arena Baltics paradoksaalsele olukorrale, mis keerleb ümber elamispindade.
Seotud lood
Lähebki nii: hooneteuputus toob karmi tõehetke ka büroopindade turule - kohane, ehita ümber, lammuta
See on kasvav laine. Lisatud 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Viguli karm prognoos.
Tegelikult tõehetk kõlab veel pehmelt: novembris sai prognoositud, et nüüdseks juba üle miljoniruuduses ülepakkumises büroopindade turg keerab terve kinnisvaraturu pöörisesse, see hõlmab ka eluasemeturgu. Et kinnisvaraturg hakkab põhjalikult nihestuma oli arvata juba 7 kuud tagasi. Olukorda tunnistavad üksteise järel rida valdkonna eksperte.
GALERII: Paevälja arenduse arhitektuurse lahenduse on loonud arhitektuuribüroo Molumba. Vaata ka mägede stiilinäidet, mis annab siiani silmad ette!
Reedene Paevälja teemaline pressiteade meenutab unistust mägede renessansist. Pingsalt korrutamine, et tunneli lõpus paistev valgus ei ole rong, paraku ei muuda vastupidist reaalsust. Elamuarendajatel on Eestis kitsas: ostjaid on vähe, toodangut üleääre ja sellele tuleb kõrvalt hunnikuna veel otsagi. Arendajate seas käib turujagamine niiet laastud lendavad. Valmis Eesti arendusturul käib koondumine.
Sellest saab muster: hooneteuputus toob karmi tõehetke ka büroopindade turule, kus edaspidi kehtivad 3 märksõna - kohane, ehita ümber, lammuta. Neutra alles valmiv puidust büroohoone läheb üürnikele korda - siin on edukat kohanemist. Neutra tõusis novembris avaldatud Kinnisvarafirmade TOPi kolmandaks, selle juht Kenneth Karpov tegi toona karmi prognoosi.
Kui me soovime, et Tallinn oleks rahvusvaheline talentide linn, siis ei tohiks mõelda ainult sellele, kas vanalinn ja Kalamaja mõjuvad külalisele sümpaatselt, kirjutab teadus- ja ärilinnaku Tehnopol kinnisvarajuht Uku Lauri.
Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.
Enimloetud
3
Üheksa korteriga 3-korruselise hoone projekteeris KAMP Arhitektid
Viimased uudised
Eile hommikuses intervjuus tuli juttu Estonia juurdeehituse mõjust Tallinna vanalinna väärtustele
Hetkel kuum
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
Arakas: Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele