Eluasemekriisi lahendamist alustatakse lühiajalise rendi piiramisest

Tegelikult tõehetk kõlab veel pehmelt: novembris sai prognoositud, et nüüdseks juba üle miljoniruuduses ülepakkumises büroopindade turg keerab terve kinnisvaraturu pöörisesse, see hõlmab ka eluasemeturgu. Et kinnisvaraturg hakkab põhjalikult nihestuma oli arvata juba 7 kuud tagasi. Olukorda tunnistavad üksteise järel rida valdkonna eksperte.

Arendajaile omakorda on olukord eluasemeturul kui küsimus: kas tunneli lõpus paistab valgus või lähenev rong? Luminori partnersuhete juht Elar Ollik tõdes ilmset tõsiasja: olukord uute korterite müügiturul on tume, aga lubas arendajaile helgust. Samas aga mainimata jäi 2 olulist lubadust vääravat aspekti.

On kõlanud väiteid, et Eesti kinnisvara on kallis, tegelikult on turul piiratud arv projekte, mis loovad pikaajalist kasutus- ja investeerimisväärtust ning tagavad nii inimesele kui linnale lisandväärtust, kirjutab US Real Estate’i juhatuse esimees Kaarel Loigu.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.