Sadama kvartali arendus Tartu avaturu ümbruses, mis viis aastat seisis, on leidnud turu kolimise asemel teise lahenduse ja saab sisse uue hoo. 5,2 hektari suurusele alale tulevad äri- ja kortermajad.
Arendaja Port Athena arhitektuurse lahenduse on loonud Salto arhitektid, konstruktiivse osa projekteeris Roolaht ja Partnerid OÜ, projekteerimistöid juhtis ning eriosade projektid koostas Projekt O2 ja ehitusjärelvalvet teostab Tarindi Järelevalve OÜ. Ehitajaks on Embach Ehitus.
Linna volikogu kehtestas Uueturu tn 1 krundi ja lähiala detailplaneeringu, mis annab ehitusõiguse Siuru kultuurikeskuse rajamiseks. Planeeringuala suurusega ligikaudu 4,5 hektarit piirneb Poe, Küüni ja Uueturu tänava ning Emajõega.
Kolm pakkujat olid Artes Terrae ja Peeter Pere Arhitektid, Hendrikson & Ko ja Kolm Pluss Üks Arhitektid ning K-Projekt ja Kadarik Tüür Arhitektid. Nende seast saab võidu üks.
Planeering näeb ette, et kavandatavate hoonete arhitektuur peab olema kaasaegne ja olemasolevasse miljöösse sobiv, hoonestus peab moodustama arhitektuurse terviklahenduse.
Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.