Arendajad, Ida-Virumaa muutub järjest atraktiivsemaks

Ida-Virumaa on maakond, kus praktiliselt uusarendused puuduvad, ent kui leidub ettevõtteid, kes tahaks seda pilti muuta, siis julged otsused võivad tuua väga häid tulemusi, rääkis LVM Kinnisvara juht Ingmar Saksing.

Ida-Virumaa kontori- ja tööstuspindade ning kaubanduskeskuste pindade nõudlus püsib vaatamata majanduslikele ja poliitilistele väljakutsetele.

Ettevõtjate, aga ka lihtsalt ettevõtlike jaoks pakub Ida-Virumaa unikaalseid võimalusi: ärksamad huvilised ja investorid hindavad piirkonna taristut, oskusteavet ja linnaruumi kõrgelt - see trend kogub hoogu.

Kahaneva rahvaarvuga Ida-Viru maakonna kinnisvaraturul ületab pakkumine nõudlust korralikult - siiski käib siin jutt olemasolevast kinnisvarast. Samas uusarenduste rajamise hinna ajavad kõrgeks ja teevad nähtud vaeva mõttetuks kallid ehituskulud, mis mujal Eestis, eriti näiteks Tallinna ja Tartu piirkondades arendaja kasumlikkust veel ära ei söö.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.