Oodata on ärikinnisvara üürituru elavnemist

Süvenev trend: arendaja muutub järjest enam pelgalt rahapatakaga tellijast laiapindse visiooniga linnaruumi vormijaks, saati siis tugevaks partneriks omavalitsusele. Arhitektid ja ehitajad täidavad arendaja tellimust - kuid eeskätt arhitektide puhul on siin ootamatuid nüansse, mida arendaja peaks endale teadvustama.

Kui Ülemiste City ja Tehnopol alustasid konkreetse ärilinnaku loomiseks visiooniga, siis on mitmeid äri- ja elukvartaleid, kus asuvad bürooruumid on üürnike hulgas äärmiselt populaarsed, nagu näiteks Rotermanni kvartal, kirjutab RE Kinnisvara vanemkonsultant Henno Viires.

Ärikinnisvara tehingute arv püsib kängus, omanikud on rentnike nimel nõus kasvõi nahast välja pugema. Aga ka hiigelallahindlused ei pruugi klienti tuua ning osad pinnad ähvardavad tühjaks jäädagi.

Sõda Ukrainas ja Eesti agressiivse naaberriigi käitumine ei ole investorite huvi Eesti kinnisvarasse raha paigutada vähendanud, kirjutab RE Kinnisvara analüütik Henno Viires.

Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.