Advokaat: detailplaneeringute menetluste venimist Tallinnas põhjustab ametnike järjepidevuse puudus

Kui sügisel kerkis Eesti Evangeelse Luterliku Kiriku varahaldajal juba lootus, et peagi saab hakata ehitama Tallinna kesklinna Maakri tänavale uut kõrghoonet, siis nüüdseks on optimism taas lahtunud.

Tallinna Linnaplaneerimise Ameti planeeringute menetlemise kiirenemist ootab nii mõnigi arendaja pikisilmi. Capital Milli ehitusdirektor Silver Neemelo pakub linna ametkonna tegevuse tõhustmiseks lahenduse.

Tallinna linnavalitsus on esimeses kvartalis teinud otsused 11 detailplaneeringu puhul, kiirendades mullusega võrreldes tempot kaks korda.

Väljakutseid on elamuarenduses rohkem kui stabiilsemas ärikondlikus kinnisvaras, liiati on arendustsükleid vaadates Tallinna kontekstis asjad täitsa paigast ära, märgib Restate elamuarenduse juht Oliver Tiidus.

Ehkki tehisintellekt on üha hoogsamalt sisenemas ka kinnisvarasektorisse, on täna veel selle kasutamise osas rohkem küsimusi kui vastuseid. Peamurdmist ei tekita niivõrd see, millist AI-lahendust kasutada, vaid kas ettevõtte andmed on üldse sellisel kujul olemas, et tehisintellekt neist midagi mõistlikku välja lugeda suudaks.