Nemad on büroopindade turu võitjad, nemad kaotajad
Büroopindade turul on kitsas käes - see ajab üle ääre. Alanud on olelusvõitlus, taustaks paisuv vakants ja “hiirejuust”. Kuus eksperti näitavad, mis ootab ees käesoleval ja järmisel aastal.
Süvenev trend: arendaja muutub järjest enam pelgalt rahapatakaga tellijast laiapindse visiooniga linnaruumi vormijaks, saati siis tugevaks partneriks omavalitsusele. Arhitektid ja ehitajad täidavad arendaja tellimust - kuid eeskätt arhitektide puhul on siin ootamatuid nüansse, mida arendaja peaks endale teadvustama.
Büroohooned vahetavad ruumiprogrammi, töökoht teiseneb, ESG ja renoveerimine muutuvad uueks normaalsuseks, kinnitavad ärikinnisvara saates „Kinnisvaratund“ RE Kinnisvarajuhatuse liige ja vanempartner Monica Meldo ning Baltic Horizon Fundi juht Tarmo Karotam.
Bürpoopindade turg liigub aina enam tootelt teenusele, tööjõu pinnavajaduse planeerimine muutub ettevõtteile järjest suuremaks väljakutseks. Õli valab tulle majanduse jätkuv jahenemine ning hoogu koguvad koondamislained.
Tallinna kesklinnas asuv endine kohtuhoone aadressil Liivalaia tn 24 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.