Riim: praktikas lokkab üüriturul niinimetatud must turg

Lõppenud aasta viimase kuu Baltikumi ärikinnisvaraturu kolm suurtehingut annavad märku valdkonnas algavatest muutustest. Eesti üürikorteriteturu nö metsik lääs alles ootab muutusi.

Jah, optimism on turule naasmas. Ent elamuarendajad on silmitsi väljakutsetega, mida seni pole olnud. Kolm arendajat avavad olukorda ja loetlevad, mida nad oma koostööpartneritelt nüüd ootavad.

Üüriturul suuri hinnalangusi ei tule. Kui on vaba kapitali, siis tasub turul silma peal hoida, soovitab kommentaaris Kinnisvarauudised.ee-le Everaus Kinnisvara asutaja ja tegevjuht Janar Muttik.

Kevadel bravuuriga uut käiku lubanud üürielamute arenduses ja investeeringutes valitseb häbelik vaikus. Ärikinnisvaras ähvardab aastast 2023 kujuneda kõige madalama tehinguaktiivsusega aasta alates eelmisest majanduskriisist.

Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.