Veelmaa: olukord äripinna üürilevõtja jaoks on soodne
Kui Ukrainas sõda lõpeb, saab sealne ülesehitus olema märkimisväärse mõjuga meie piirkonna ehitushinnale ja mõistagi ka üürihindadele, kirjutab Uus Maa Ärikinnisvara kutseline maakler Aira Veelmaa.
Tallinna ärikinnisvaraturg on alates eelmise aasta keskpaigast olnud tavatult passiivne ning sama saab öelda ka büroosegmendi kohta. Ettevõtete uue pinna üürimise soovi pärsib kahtlemata majanduslangus ja viimaste aastate kriisidest tulenev üldine ebakindlus tuleviku ees. Samuti annab endiselt tooni koroonaajast alguse saanud kodukontori populaarsus, mistõttu paljudel töötajate arvu kasvatanud ettevõtetel ei ole tekkinud vajadust suurema pinna üürimiseks.
Seotud lood
Me ei näe sellist olukorda, kus ettevõtted peaksid olema sunnitud oma varasid suures ulatuses müüma, sõnas Eesti Panga ökonomist Mari Tamm.
Ärkinnisvaraturul tehakse tehinguid valdavalt väiksemate pindadega, suurte osas veel jätkub ootamine ja patiseis. Samas levivad turul avalikud sooduspakkumised.
Hooned on nagu inimesed, nemadki saavad kord vanaks. Kuidas anda vanale hoonele uut hingamist, sellest räägivad Kontsept Arhitektuuribüroo arhitektid.
Enimloetud
3
Vaata, mis ootab ees turuosalisi aastatel 2026-2027
Viimased uudised
Hetkel kuum
Vaata, mis ootab ees turuosalisi aastatel 2026-2027
Kapiteli investeeringute juht Holger Tilk: Harva avaneb võimalus teha midagi, mida kunagi varem pole tehtud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele