Toompark eluasemeturu tulevikust: mingit kiiret rallit ei ole küll põhjust oodata
Me oleme nullis euriboriga ja paariprotsendise intressimääraga ikka väga ära harjunud - sellist madalat intressimäära on meil olnud väga pikalt. Uus harjumine muutunud keskkonnaga on väga oluline märksõna, märkis kinnisvaraanalüütik Tõnu Toompark.
"Intressimäära tõus, mis meil on aset leidnud, on kogu majanduskeskkonda ümberkujundamas. Me oleme nullis euriboriga ja paariprotsendise intressimääraga ikka väga ära harjunud, sellist madalat intressimäära on meil olnud väga pikalt. Uus harjumine muutunud keskkonnaga on väga oluline märksõna. Kinnisvarainvesteerimine on väga intressimäära tundlik - siin hammasrattad ragistavad rohkesti, enne kui nad koos tööle hakkavad, üksteise külge ärahaagivad. Kinnisvaraarendus on vähem intressimääratundlik, elamispidade ostmine aga on intressimääratundlik," arutles ta Äripäeva raadiosaates.
Seotud lood
Hirm majandusliku olukorra hullemaks muutumise ees on kaasa toonud madala nõudluse kinnisvaraturul ja ehituses, liiati naaseb Skandinaaviast Eestisse ehitajaid aina enam. Ent olukorral on ka rida helgemaid tahke.
Kohe-kohe on kätte jõudmas selle kümnendi parim hetk oma uue kodu ostmiseks enne järgmist tõusulainet.
Suurim defitsiit on Tallinnas ja pealinnast välja viivate põhimagistraalide äärde jäävatest ärikruntidest - eriti sellistest, kuhu saaks suuri mahte peale ehitada.
2026. aasta maist enam kui tuhandele objektile päästeauto enam automaatselt kohale ei sõida. Automaatse tulekahjusignalisatsioonisüsteemi tulekahjuteate (ATeS) edastamise teenuse peatamine tähendab, et hooneomanikud ja valdajad peavad üle vaatama ning vajadusel uuendama tulekahju korral tegutsemise plaani, operatiivkaardi ja ATSiga seotud dokumendid.
Enimloetud
1
Siin on mõttekoht ka linnaametnikele ja seda paljuski eluasemeturu kontekstis
4
Vanema kinnisvara omanikud on keerulises olukorras
5
Viimased uudised
Vanema kinnisvara omanikud on keerulises olukorras
Siin on mõttekoht ka linnaametnikele ja seda paljuski eluasemeturu kontekstis
Hetkel kuum
Siin on mõttekoht ka linnaametnikele ja seda paljuski eluasemeturu kontekstis
Siin on 2025. aasta ja 2025. aasta IV kvartali kõige enam kortereid müünud arendajate esikolmikud.
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele