Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine
Tulevikubüroos ei ole töökohti
Technopolis Ülemiste müügidirektori Tanel Oleki sõnul on tuleviku büroohoonetes vähem personaalseid töökohti, fookusesse tõuseb ärisuhtluseks mõeldud ala.
Oma ettekandes Äripäeva teemaveebi kinnisvarauudised.ee konverentsil Ärikinnisvara Haldus tõi Olek välja tuleviku tööelu muutused, mis tingivad ka muutunud ootused ärikinnisvarale:
• Teenuste sektor jätkab kasvamist• Freelancer’eid tuleb järjest rohkem juurde• Töö on asukohast sõltumatu• Tööd ei pea tegema kellast-kellani• 6-tunnine tööpäev• Oluliseks saab mõnus keskkond
Oleki hinnangul ei vajata niivõrd töölauda ja kohta, kuhu igal hommikul tööle tulla, vaid pigem keskkonda, kus pidada nõu, kohtuda klientide ja koostööpartneritega ning vajadusel ka läptop avada ning kiiremad toimetused ära teha. Selline muutus seab nõuded ka töökoha disainile. „pigem räägime me tulevikus büroopinna jaotusest funktsiooni järgi. Kusagil saab juttu ajada, eralduda, lõunat süüa. Eriti oluline on erineva funktsionaalsusega pinnad siduda logistiliselt mugavaks tervikuks,“ kirjeldas Olek.
Olek usub, et tulevikus koonduvad bürood linnakuteks, mille edukuse määrab mugav ligipääs ka ühistranspordiga, tugiteenuste olemasolu ning paindlikkus. „Ülemiste City saab peagi ka esimesed kortermajad,“ viitas Olek. Samuti on linnakus oma kohta otsinud mitmed suured jaeketid.
Vaadates kaugemasse tulevikku tõi Olek välja mõned trendid, millest büroohoonete arendajad võiksid lähtuda:
Hetkel kuum
• Nõudlus ärikinnisvara vastu ei vähene• Büroohooned muutuvad multifunktsionaalseteks ärihooneteks ja omavahel logistiliselt hästi ära seotud ning teenustega toetatud linnakuteks• Taastuvenergia suurem kasutus• Nullenergia hooned• Green office• Büroohoonete keskkonnasõbralik ehitus ja opereerimine• Isesõitvad autod?
„Parim viis tulevikku ennustada on see ise luua,“ tõdes Olek.
Tulevikubüroos on oluline ärisuhtluseks mõeldud ala
Seotud lood
Tallinna kesklinnas asuv endine kohtuhoone aadressil Liivalaia tn 24 on jõudnud turule ning Riigi Kinnisvara Aktsiaselts (RKAS) on otsimas sellele uut omanikku.
Enimloetud
5
Vaata, mis avamisel toimus ja kes seal olid
Viimased uudised
Viljar Arakas: On heameel tõdeda, et taaskord on suuremahulise kinnisvaraobjekti ostuks kogunenud peamiselt Eesti investorid
“Käivet on lihtne kasvatada, aga suuta kasumlikult käivet kasvatada...”
Hetkel kuum
See on juba poliitiline küsimus. Tagajärjed maksab kinni lõpptarbija
Arakas: Konkurentidele ütlen, et tehke järele või makske kinni
Arco Vara 2026. aasta esimese poolaasta müügitulu oli 4,32 miljonit eurot ning puhaskahjumiks kujunes 1,15 miljonit eurot.
Vaata, mis avamisel toimus ja kes seal olid
Liitu uudiskirjaga
Telli uudiskiri ning saad oma postkasti päeva olulisemad uudised.
Tagasi Kinnisvarauudised esilehele