Atraktiivne juugendstiilis kinnistu Tõnismäel ootab uut omanikku

Tõnismägi 5a administratiivhoone on tõeline juugendstiilis arhitektuuripärl, mille fassaadis on kasutatud rahvusromantilisi elemente. Hoone paikneb Tallinna südames, jalutuskäigu kaugusel nii Toompeast kui ka vanalinnast. Tänu heale nähtavusele ja väärikale arhitektuurile on objekti näol tegu ühe erilisema pakkumisega tänasel pealinna kinnisvaraturul.

Tegu on neljakorruselise kontorihoonega, kus on avarad ja valgusküllased, kõrgete lagedega ruumid. Hoones paiknevad erinevates suurustes kabinetid ja nõupidamisruumid, lisaks köögi- ja puhkenurgad ning sanitaarruumid. Soklikorrusel asuvad kaminaga puhkeruumid ja saun, mis lisavad hoonele iseloomu ning loovad võimaluse mugavaks töö- või vaba aja veetmiseks.

Hoone planeering on põhjalikult läbi mõeldud – olemas on trepihall ja lift, samuti kaks eraldi keerdtreppidega trepikoda, mida saab kasutada nii sissepääsude kui ka evakuatsiooniväljapääsudena.

Sokli- ja keldrikorrusel paiknevad lao- ja abiruumid, mis teevad hoone sobivaks väga erinevatele kasutusviisidele.

Hoone juurde kuulub ka kõrgete lagedega garaažihoone, mis mahutab kolm sõidukit. Tänu ruumikusele saab seal parkida ka kõrgema katusega või pikema kerega sõidukeid, mis on südalinna kontekstis oluliseks mugavuseks.

Tõnismägi 5A kinnistu pindala on 1788 m² ning sihtotstarbeks on määratud ühiskondlike ehitiste maa. Piirkonna näol on tegu ajaloolise, prestiižsse ning samas elava kesklinna kvartaliga, kus asuvad mitmed riigi- ja õppeasutused ning ettevõtted.

See loob hoonele suurepärased eeldused nii esindushooneks, bürookasutuseks kui ka potentsiaalseks arendusobjektiks.

Hoone ja kinnistuga on võimalik kohapeal tutvuda eelneva kokkuleppe alusel.

Objekti hind ilma käibemaksuta on 3 900 000. Osalemiseks tuleb lähetada digitaalselt allkirjastatud pakkumine Riigi Kinnisvara AS-i müügikeskkonnas hiljemalt 17. novembril 2025 kell 14:00.