Citadele tegevjuht: turud näevad intressimäärade muutumist liiga pessimistlikult

Baltimaade majanduspilt on lähiaastatel märksa kirjumaks muutumas: Leedu liigub täna kõige kiirema, ent samas kõige suurema ülekuumenemisohuga kasvumudeliga, Läti seevastu kogub investeeringute toel hoogu. Ent Eesti, kuidas siin läheb? Ja mis ootab ees meid ja neid? Luminori peaökonomist Lenno Uusküla näitab ära.

Klassikaliselt peaks toimival turul olema uue ja järelturu korteri hinnavahe 25-30%, ent kui septembris see näitaja ligines 40%-le, siis nüüd on see 40% käes. Reipad jutud eluasemete peatsest hinnatõusust kõlavad kummaliselt ajal, kui uusarenduste tõehetk on saabunud. Taustal paisub õhupallina hooneteuputus.

Euribori tulevikutehingute kõver näitab, et investorid ennustavad üha kindlamalt inflatsiooni kiirenemist ja sellele järgnevat Euroopa Keskpanga (EKP) reaktsiooni, kirjutab Citadele panga ökonomist Aleksandras Izgorodinas ja näitab, kuidas intressimäärade muutmise otsus võiks euroala kahjustada.

Alanud aasta on kõigile Balti riikidele majanduse seisukohalt lootusrikas, isegi kui Leedu edulugu veidi tuure maha võtab, kirjutab Citadele panga ökonomist Aleksandras Izgorodinas.

Kinnisvara- ja ehitusprojektide dokumentatsioon kasvab iga aastaga. Joonised, lepingud, koosolekuprotokollid, hooldusjuhendid ja tehnilised kirjeldused kogunevad erinevatesse süsteemidesse ning lõpuks on tükk tegu, et üldse aru saada, kus midagi asub. Ent see kõik saab tehisintellekti abiga olla kordades lihtsam.